Você sabia?

Que a assinatura da sua escritura poderá ser feita:

1. Presencialmente no Tabelionato

     Avenida Fernandes Bastos, 2549 – Bairro São José - Tramandaí/RS    Clique aqui para ver a localização

2. Diligência - Em local indicado pelas partes – (somente na Comarca de Tramandaí/RS)

3. Assinatura Digital – Através de uma videoconferência pela plataforma do E-notariado (Verificar os requisitos do - Provimento nº 149/2023 do CNJ)

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Nossos contatos:

E-mail: tabelionatotramandai@gmail.com 

Whatsapp:  (51) 985601474

Contato: (51) 3661-3390 / (51) 985601474 / (51) 984133390

Para saber quais os documentos necessários, clique aqui

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OBS – Que os documentos mencionados na lista acima não são taxativos e havendo necessidade de complementação, será solicitado no decorrer do processo.

Nosso processo de assinatura seguirá o cronograma abaixo, após encaminhamento da documentação necessária ao Tabelionato:

1 – Abertura e Análise do Processo – Seus documentos passarão por uma análise;

2 – Guias de Tributação - O Tabelionato confeccionará a guia de ITCD e/ou ITCMD – Emitda pela Secretaria da Fazenda Estadual – O Estado do RS tem o prazo de até 10 dias úteis para avaliação e a alíquota do imposto é de 3% a 4% sobre avaliação dos imóveis - Imóveis fora do RS, deverão ser analisados a legislação e prazos;

3 – Minuta – Será elaborada a minuta da escritura para enviar a todas as partes para análise e conferência;

4 – Conferência – A escritura passará por uma conferência, interna, de dados;

5 – Assinatura das Partes – Após o pagamento e confirmação de pagamento do ITCD e com a minuta conferida pelas partes, será agendado a assinatura, onde comparecerão todas as partes envolvidas da escritura - 

5.1 - No dia da assinatura da escritura serão cobradas as despesas do Tabelionato, e opcional depósito para Registro de Imóveis (o valor das despesas do Tabelionato e Registro de Imóveis dependem do valor de avaliação da Prefeitura Municipal);

6 – Retirada da Escritura – Se a parte escolheu realizar o depósito do Registro de Imóveis para que o tabelionato proceda com as formalidades de registro, então, após o período necessário para o registro imobiliário, o processo estará pronto para a obtenção da escritura. Nesse momento, você receberá uma notificação por meio de nossos canais de comunicação (WhatsApp, E-mail, telefone) por parte do responsável pelo encaminhamento do processo. 

OBS: Todo este processo acima mencionado, você poderá acompanhar em tempo real através no nosso site, no “consulta de atos”, utilizando a “Chave de acesso e o código validador”, que será fornecido no momento do início do processo.